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三新盘趁回暖加推 订价取态背道而驰

admin 快讯 2020-07-26 50 2 新盘南辕北辙

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,三新盘趁回暖加推 订价取态背道而驰 新盘 南辕北辙 第1张 「恒大.珺珑湾」呎价高但入场费低,吸收不少准买家查询。

施政报告提出放宽按揭设计楼价上限,设计涵盖采纳建期体式格局贷款、待楼宇完工时才睁开按揭的新盘,发展商争相加推单元抢客。长实(1113)长沙湾「爱海颂」以及鹰君(041)白石角「朗涛」上周五分别加推88伙和74伙,买家若采纳修建期体式格局付款,两盘折实售价800万元以下单元共有26伙,低于1,000万元的则有120伙;至于恒大(3333)屯门「恒大.珺珑湾」昨加推174伙,因单元尺码较细,折实售价全数低于600万元。

二手交投虽解冻 代理仍看淡楼价

施政报告宣布放宽按保计划楼价上限,刺激二手市场回暖,两大龙头代理美联及中原公布,十大二手屋苑在刚过去周末的交投量激增逾两倍至22宗及20宗,创逾两年半和6个月新高。 其中美联十大二手屋苑交投按周急增近2.7倍,更创出2017年3月初以来的两年半新高。九龙区升幅最为明显,交投按周劲升266.7%至11宗,四个指标屋苑丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨均录得成交;受惠嘉湖山庄录得5宗成交,新界区交投亦增逾两倍至10宗,至于港岛区则获康怡花园「独建一功」。 中原方面,十

「恒大.珺珑湾」继上周四推出首批151伙后,今批加推单元户型由开放式至两房户,有用面积223呎至383呎,订价407.2万至672.7万元,项目折扣优惠稳定,折实售价362.4万至598.8万元,折实呎价14,317元至18,419元,均匀16,155元,较首批151伙的15,419元加价4.8%。音讯指,停止周日晚上7时,项目累收约1,100票。

至于「爱海颂」加推的88伙户型由两房至三房户,以22%折扣计,折实售价724.9万至1,670.8万元,折实呎价14,397至21,671元,折实均匀呎价17,400元,比上一张价单折实均匀呎价18,345元帐面跌价5.2%。别的,若买家采纳建期付款,折实售价低于800万元的单元有9伙,63伙平过1,000万元。团体助理首席司理(业务)何家欣重申,该批单元属原价加推,预感周六前再度出售。

至于「朗涛」同日加推74伙,包含41伙标准单元及33伙特征户,有用面积367呎至1,233呎,折实售价642.3万至2,463.1万元,折实均匀呎价17,096元,比上一张价单大幅提价18.8%;项目建期折实楼价平过800万元占17伙,1,000万元以下则有57伙。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e4%b8%89%e6%96%b0%e7%9b%a4%e8%b6%81%e5%9b%9e%e6%9a%96%e5%8a%a0%e6%8e%a8-%e5%ae%9a%e5%83%b9%e5%8f%96%e6%85%8b%e5%8d%97%e8%bd%85%e5%8c%97%e8%bd%8d/ar-AAJ4DP4
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