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目标屋苑成交旺 万万私宅市况静 大码投资谨慎入市

admin 财经 2020-09-20 54 2 市况审慎私宅
澳洲减息0.25厘

澳洲央行昨日宣布减息0.25厘,将指标利率由1厘下调至历史新低的0.75厘,为今年第3次减息,以刺激经济。澳元昨日应声下跌,一度低见66.94美仙,创逾1个月新低,截至昨晚7时,报66.97美仙;美汇指数则持续强势,截至昨晚7时报99.45。 澳洲央行表示,长时间低利率属合理,又指现时全球经济前景仍处合理水平,惟风险偏向下行,会在必要时采取进一步放宽政策,以支持经济增长,及达成通胀目标。 该行续称,低利率、近期减税、基建支出,再加上楼市出现稳定迹象,均有助于支持经济,但消费前

目标屋苑成交旺 万万私宅市况静 大码投资谨慎入市  市况 审慎 私宅 第1张 港置料9月全月逾万万二手室庐成交不足300宗,并料交投量连跌4个月至本年新低。(材料图片)

楼价跌势未止,反应二手私家室庐楼价的华夏都市抢先指数CCL最新报182.66点,按周跌0.34%。市况吸收部份用家入场「捞底」,利嘉阁宣布,50个二手目标屋苑于9月23至29日内录90宗成交,为本年5月中以来的二十周次高。相反,大额成交延续低迷,港置估计,上月全月终究录不足300宗逾万万成交,并料交投量将连跌4个月,兼创本年低位。

利嘉阁综合材料显现, 全港50个目标屋苑于9月底(23日至29日)录90宗成交,按周削6%,但仍为本年5月中以来的二十周次高。若按区域散布,港岛区升幅最劲,期内录17宗成交,按周增添55%或6宗,个中沾恩太古城交投量按周急增6倍至7宗,及杏花邨按周亦增1倍至4宗。

港股踏入股灾月 或穿二万五 忧美经济放缓 杜指挫343点

美国公布ISM制造业采购经理指数意外跌至47.8的十年新低水平后,投资者忧虑美国经济放缓,美股急速由升转跌。 美股昨晚随经济数据波动,杜指早段续升116点,报27033点,距离历史高位的27359点,仅差326点。纳指及标指都上升0.4%至0.7%之间。美国公布ISM制造业采购经理指数意外跌至47.8的十年新低水平后,投资者忧虑美国经济放缓,美股急速由升转跌,截至昨晚10时半杜指由升转跌146点,纳指及标指均转跌。 美元强势欧罗疲弱,苹果公司股价再创今年新高,昨晚早段再升1.2%报226.71美元。

至于九龙及新界区交投量双双下挫,个中以九龙的交投量减幅达24%,期内录29宗交投,区内丽港城及宇晴轩各录两宗生意,同步削33%,至于黄埔花圃录得5宗交投,按周削减29%,该区有9个「零成交」屋苑。而新界区期内则录44宗交投,按周削6%,「零成交」屋苑亦有7个。

该行地产董事陈大伟以为,本港社会争议事宜延续,部份准买家入市立场较为谨慎,加上市场多个新盘料将紧接上台,他预期部份购买力将流向一手,而两周内的50目标屋苑交投量将会横行。

另一方面,港置综合地皮注册处材料显现,9月首27日逾万万元的二手室庐注册宗数按月大挫37.1%,仅录278宗,料全月少于300宗。期内港岛、九龙、新界成交「量价齐跌」,个中港岛区交投量按月大挫43.1%,仅录107宗注册,涉总注册金额为23.53亿元,同步挫44.9%,惟该区成交占全港交投量为38.5%,已为三区最高;而九龙期内录91宗注册,按月削减31.6%,涉资16.58亿元,按月亦少33.1%;新界期内按月少33.9%录80宗注册,涉资11.82亿元,按月少40%。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e6%8c%87%e6%a8%99%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%97%ba-%e5%8d%83%e8%90%ac%e7%a7%81%e5%ae%85%e5%b8%82%e6%b3%81%e9%9d%9c-%e5%a4%a7%e7%a2%bc%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%af%a9%e6%85%8e%e5%85%a5%e5%b8%82/ar-AAI7BXZ
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评论

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